1992〜2002年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
芦屋市
40.4万円/㎡
前年比+1.6%
芦屋サニーヒル
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋川駅 徒歩23分
1997年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,830万円
47.2万円/㎡
1,179
2,280
3,380
4,481
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,380万円
38.0万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月10日
芦屋サニーヒル
2,780万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,780万円 | 46.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 35.3万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 35.3万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/09/17 | 3,180万円 | 37.7万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 3,500万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 3,180万円 | 37.7万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,800万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 41.2万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 42.4万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 42.4万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 47.1万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 38.1万円 | 4階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,580万円 | 54.3万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 35.5万円 | 4階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/09/06 | 3,800万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 59.0万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,280万円 | 62.5万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,280万円 | 62.5万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 41.4万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,648万円 | 40.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,668万円 | 40.5万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,688万円 | 40.9万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,298万円 | 38.3万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,298万円 | 38.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,298万円 | 38.3万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,398万円 | 40.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,398万円 | 40.0万円 | 6階 | 60㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,498万円 | 41.6万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,248万円 | 37.5万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 44.7万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,248万円 | 37.5万円 | 5階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,298万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,298万円 | 38.4万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,398万円 | 40.0万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/15 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,599万円 | 36.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅4分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅13分 | 3,470万円 | 51.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャトー大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/30 | 芦屋コンチェルト 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 1,650万円 | 35.5万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,795万円 | 51.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 3,798万円 | 53.0万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/12 | 芦屋さくら通りパーク・ホームズ 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,150万円 | 56.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、芦屋市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は芦屋市の平均と比較して14.6%割高です。